自政府07年宣布10大基建，建築和工程業旺足10年。大型基建仍未完結，起樓潮已接續發力，帶旺人力需求。目前行內人手需求全線上升，技術工人、管工，以至專業人士皆頗為搶手，甚至驗樓師也水漲船高。持中學學歷也可進修增值入行，趁勢建事業。

本港樓價高企，市民「上車」艱難，政府新一份施政報告花了不少篇幅談土地問題，並提出由剛成立的「土地供應專責小組」檢視不同土地供應選項，策劃長遠土地策略。施政報告同時建議大量增加「綠表置居計劃」（「綠置居」），並推出「港人首置上車盤」，選取一幅位於觀塘安達臣道的住宅用地推行先導計劃，提供約1,000個單位。
目前本港樓宇供應量正步入上升周期。據屋宇署資料顯示，今年7個月累計私樓落成量達11,253伙，較去年同期大升28.9%，料全年達17,122伙。當局預計未來3至4年本港一手私樓潛在供應量高達9.8萬伙，按季增2,000伙，創13年新高。另一方面，多項基建仍持續推進，如鐵路屯門南線、北環線、東九龍線、北港島線等，將陸續作公眾諮詢和規劃。政府估計本港未來5至10年，公營和私營工程總量將會超過3,000億元水平，顯示建造服務需求持續殷切。

人手需求全線升
近期多項數據反映建築工程行業人手需求仍處升浪之中。據統計處數據顯示，今年6月，建築工人就業人數達11.2萬，按年上升6.2%，同期職位空缺數目達1,508個，按年大增173%。值得留意是，公營樓宇地盤工人數目按年大增34%，可見起樓人力需求升勢甚急。業界人力預測報告亦預計，建造業未來數年仍欠缺1萬至1.5萬名技術工人。行內薪酬繼續漲，建造業16個工種連續9年獲加薪，加幅由3.7%至11.1%不等。
至於工程人手增長，雖未及前線工人般強勁，但仍穩步上升，今年6月「建築及工程服務、技術測試及分析」從業員達4.18萬，按年增長3%。在樓宇建造等行業，多個專業工種薪酬持續攀升，去年工程計劃經理月薪平均數達7萬元，而安全主任則為44,800元。
總體而言，未來5至10年，起樓加上基建，額外人力需求數以萬計。工程大學畢業生固然搶手，持中學學歷者也可入行開創事業。不過建築工程行頭廣，業務瓣數多，由前線工人、中前線管理人員，以至專業工程師，各有不同學歷要求，到底中學畢業入行有何路徑？

屋宇建造　由前線管理到專業人士
建築工程事業路廣闊，入行發展跟起樓一樣，須按部就班打穩根基。香港專業進修學校國際教育中心課程總監林婉文博士指出，隨著新市鎮發展，起樓將成行情焦點之一，大量樓宇興建勢必帶動各職級工種人力需求，除前線技術工人外，中層管理人員，以至專業職位如工程師、建築測量師、工料測量師等，就業前景皆可觀。
持中學學歷者可透過進修入行擔任技術員或管工。管工屬前線管理人員，有點像工程師與地盤工的中間人，負責前線監督、安排及協調施工程序，並要負責驗收，由建築物施工至竣工的不同階段，管工須全程參與其中。
至於進修方面，可由專科文憑（建築）讀起，先打好基礎。林婉文說，年輕人入行須掌握一些核心知識，如必學的「Construction Science」，可從中了解一幢建築物是如何建成，認識由打地基至平頂的各個工序。此外入行練好「數底」也重要，尤其各種施工程序皆有特定計算和測量方法，因此「Building Measurement」亦屬必學技能。

入行邊做邊進修
入行累積一定經驗，可透過進修相關的屋宇建造高級文憑，為晉身工程師和項目管理人員鋪路。林婉文說，前線管理人員晉升至更高級崗位，將要負責更多策劃工作，須有更全面知識，尤其法律和合約方面，因建築涉及多種法例，而購置物料要處理大量合約，故須進一步深化知識。此外，建築管理、財務管理、職安健，以至環保等亦須加以鑽研，以強化就業技能。
修畢高級文憑後，若要考取專業資格如建造工程師或建築測量師，則可修讀相關的銜接學位課程，以跨過學歷門檻。由於行內專業學會設有不同學歷認可基制，報讀課程時須留意相關細節和安排。林婉文續稱，目前行內人手需求殷切，年輕人入行由低做起，起薪約萬多元，透過累積經驗和提升學歷，不多久便有理想薪酬回報。

學驗樓　理論與實戰並重
樓市長期火熱，市民多關心樓宇買賣各種細節，電視節目介紹樓盤也設有驗樓環節，令驗樓師工作廣為人知。香港專上教育學院高級教育顧問陳建荃表示，近年在建築工程業裡，樓宇驗收和結構檢測發展甚為蓬勃。行內主要分兩大範疇，首先是一手樓和二手樓驗收，另一個是舊樓強制驗樓和驗窗項目，兩方面人手皆有需求，而工作要求各有不同。

驗樓兩大範疇
一手樓和二手樓驗收主要是檢查單位內手工瑕疵及潛在問題（如漏水）。陳建荃指出由於近年樓價攀升，單位價值不菲，愈來愈多業主買入單位後會聘請驗樓師仔細驗收。目前驗樓師沒有法定註冊制度，從業員多是行內資深人士，另設有驗樓師助理職位，可讓經驗較淺人士入行。
至於針對舊樓的強制驗樓和驗窗計劃，自2012年全面實施，規定樓齡30年或以上的私樓業主須每10年驗樓1次，以及每5年驗窗1次。計劃推行至今已涵蓋近1萬幢私人樓宇。強制驗樓須由註冊檢驗人員負責，他們多為結構工程師或建築專業人士，而驗窗計劃亦要由合資格人士進行。

驗樓不是紙上談兵
中學學歷人士進修後入行，可擔任助理崗位，如工程監督助理、助理工程主任等，成為驗樓人員的副手。香港專上教育學院辦有樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程，助有志入行者增值。「入行須掌握多種知識，如建造和工程基本概念、驗樓技術和裝修質量管理、材料知識、建築法例及規範等。初入行者先要熟悉行內風火水電和裝修的共通檢驗標準，舉例說，檢查1平方米地台，最高和最低點不能有多於10毫米差距，否則便屬高低不平。又如檢查雲石有否明顯裂紋，通常在兩米距離，以目測方式進行。」陳建荃說。
另外也須學習操作專門儀器，如紅外線熱像儀、鋼筋混凝土雷達及電子鎚等。陳建荃指出，儀器操作並不難，如紅外線熱像儀可作遠距離和非破壞性測試，透過量度樓宇外牆表面溫差，探測有否出現管道洩漏和外牆剝落情況。他強調，驗樓不是紙上談兵，故課程設有實習環節，學員可到發展商單位進行模擬驗樓以汲取經驗。
Text：甄榮康