人類並沒有因為資訊發達而文明了，反而正在退化到時代的蒙蔽之中！
傳媒（包括網上社交平台及手機App等新媒體）在過年前的幾個月沒能充分發揮反映樓市的功能。當去年12月開始，大部分市場的樓價在調整多月回升的時候，大部分傳媒及討論區仍然繼續唱淡，直至進入3月才如夢初醒。究竟我們的社會在資訊上出現甚麼問題？
當社會及市場有變的時候，往往也會牽起不同的群眾去支持及喝采（或喝倒采），對於真相我們往往很遲才能弄清楚！
以上現象正是我在《2019年我對樓市的十大忠告》一文其中的第10點忠告—「新資訊常態顛覆時代：2016年筆者提出『手提智能電話配合互聯網令任何弱小社群也能有充足的志同道合者，小眾代表甚至騎劫大眾的機會大增，市場上將不斷出現錯誤的報道、詮釋、趨勢甚至結果。』當時曾出現『樓市哈囉喂』即市場消費者負面情緒引起的價格調節後，到了現在市場情緒化行為已經成為了包含角色代入的媒體及網上批鬥，市場的真假是更加難以分辨了。」
我們活在一個被資訊蒙蔽的年代，究竟你被媒體影響了多少？你又借用媒體標題來作情感發洩了幾多？無錯，新時代出現了兩個資訊病態。
第一種病態是容易受傳媒集速的訊息洗腦。我們的隨身手提電話，每分鐘都收到大量訊息，這些簡短訊息容易麻痺我們的分析能力，我們已經改變了以前看一本書會深思熟慮去分析的閱讀習慣，而是強行接收了很多訊息，就有如填鴨一樣，被洗腦的效應極容易達到而不自知，不過在「人人也覺得自己較聰明」的情況下，大部分被洗腦的人都不相信更不認為自己已被洗腦！
第二種病態是縱情於網上社群。網上多種平台可以各自分群組聯繫不同社群，人們將自己喜愛的標題放在相同價值觀念的社群去討論及發酵。這會得出兩個結果，一是正確至極致，另一種是錯到盡頭也不自知！

作者：汪敦敬
香港專業地產顧問商會前會長（2005-2011）及榮譽會長暨祥益地產代理有限公司總裁，加入地產界逾33年，同時參與社會事務多年，現為僱員再培訓局及地產代理監管局成員。