在全球氣候暖化、極端天氣的挑戰下，香港也無法置身事外。近年天氣愈來愈變幻無常，特別是雨季時連場特大雨水，為全城帶來不少突發的困擾。在這樣的背景下，我們公司收到眾多物業管理公司對於「防水閘」的查詢。然而，每次團隊在匯報這些查詢時，我都會再三強調一個重點：「客戶真正需要的，並非一般的防水閘，而是能夠應對突發暴雨的防汛設備。」

讓我們先來看看防水閘的實際應用與局限。防水閘通常需要經過複雜的施工安裝過程，而一旦安裝完成，便會固定在特定位置上，亦難以移除。這對於一些需要保持通暢的區域，例如物業的電梯，或公眾出入通道等，顯然並不適用。此外，防水閘的體積和重量都相對較大，安裝過程中需要多人操作，耗時也較長，這在面對突發暴雨時顯然難以迅速應對。

那防汛板與防水閘又有何不同呢？「汛」字指的是「氾濫成災」，即突如其來的洪水所造成的災害損失。正如香港近年所經歷的黑雨，很多時都是短時間內暴雨成災，因此防汛設備必須具備輕便、快速安裝的特點。以聚碳酸酯加上鋁外框組成的防汛板為例，它們重量輕，可在短短5秒之內完成安裝。當出現突如其來的暴雨時，使用防汛板便可作快速反應，即時安裝到位，從而有效防止洪水對物業設施造成損害。

當然，有質素的防汛產品價格會相對較高，但長遠而言，它們能夠為物業管理公司提供更多保障和便利。想像一下，如果因為選擇價格低廉但功能有限的防水閘而導致物業設施在暴雨中受損，那後續的維修和重建成本將遠遠超過購買防汛板的費用。

去年本港就有復康工場因為一場「百年一遇」的黑雨而嚴重水浸，損失慘重之餘，結果更要斥資千萬維修，正正因為工場所安裝的只是防水閘而不是防汛板。由此可見，從經濟和實際效果兩方面考慮，防汛板絕對是個更為明智的選擇。

文：黃志明（Eddy）