香港物業管理業全面落實發牌制度，物管公司須聘用足夠持有物業管理人牌照的員工擔任監督崗位，以滿足法例要求。隨著行業持續發展，市場對已持牌或已具備持牌條件的物管從業員需求愈趨殷切；而物管從業員亦期望透過在職進修獲取相關資格，提升職場競爭力。

香港專業教育學院（IVE）開辦多項物業及設施管理相關的持續專業進修課程，包括物業及設施管理專業文憑（設施服務）及專為臨時物業管理人牌照持有人開設的兩個證書課程，均屬物業管理業監管局認可的課程，畢業生如滿足相關工作經驗要求，可申請相應的物業管理人牌照。

IVE沙田院校商業系講師及物業管理相關課程主任陳展誼（Toby）指出，物業管理從業員可透過在職進修，掌握物管相關法規的最新資訊及要求，並了解行業新知。

IVE沙田院校商業系講師陳展誼（Toby）指出，發牌制度促使物管行業邁向更專業的方向發展。物管從業員除要處理物業正常運作的不同事宜，更要掌握《建築物管理條例》及《物業管理服務條例》等相關法規，並監察各項服務承辦商，做好消防、安全管理措施及建築物內大小維修保養事務，以至財務安排。物管從業員更要與業主組織緊密聯繫，支援管理上的決策。Toby建議物管從業員可透過在職進修，掌握相關法規的最新資訊及要求，以及行業新知。他補充：「因應行業的技術發展及要求，IVE的物業及設施管理相關專業進修課程今年也增潤了物聯網應用，以及環境、社會和管治（ESG）相關的教學內容，配合在行業實踐智慧管理及提升節能效益的趨勢。」

Toby表示，課程不僅提升專業資格與知識，更為學員搭建寶貴的業界交流平台，來自不同物業管理範疇的學員能彼此分享經驗，學院亦安排多位具豐富行業經驗的客席講師，分享前線管理經驗及真實案例。學員日後在工作上面對難題時，可借鑒老師或同儕的成功經驗與解決方案，提升實戰能力。

鄭頌恩（Dicky，右）完成IVE「物業及設施管理專業文憑（設施服務）」課程後，取得「物業管理人（第2級）牌照」，他認為課程所學能應用於日常屋苑管理工作當中。

現職大型屋苑物業管理主任的鄭頌恩（Dicky）為拓展職涯發展機會及自我增值，修讀了IVE「物業及設施管理專業文憑（設施服務）」，完成課程後取得「物業管理人（第2級）牌照」。Dicky的日常工作包括管理商場、停車場、走火通道、屋苑衞生及維修保養工程項目，他表示公司非常鼓勵及支持同事持續進修，掌握物管最新法規及科技應用，從而為持份者提供更專業的服務。他舉例：「我在IVE的持續專業進修課程接觸到不同科技應用，包括停車場車閘自動辨識系統，當我的工作場所需安裝有關系統時，我能提供合適意見，並主動提議有關保障個人私隱的措施，促進相關工作的溝通與安排。」

Dicky鼓勵物管從業員自我增值，他認為IVE的課程具認受性，而他所修讀的「物業及設施管理專業文憑（設施服務）」亦是資歷架構第四級課程，並獲持續進修基金認可，而兼讀制的學習模式更能配合日常工作安排，公餘進修對他來說也是一項有助未來發展的投資。

文：Uncle JACOB