近年基建項目、房地產建設、市區重建、活化工廈等林林種種工程，帶動整個建造業及測量界的發展，行內各專業範疇的測量師需求龐大，作為全球測量專才培訓搖籃的英國University College of Estate Management（UCEM），今年初於香港設立亞太區總部，憑著近百年專業教學經驗，配合具彈性的遙距學習模式，為有志投身測量界的人士提供專業培訓，並鋪路考取專業資格，成為新一代測量專才。
根據香港測量師學會的資料顯示，測量專業可分為工料測量、產業測量、建築測量、物業設施管理、土地測量、規劃及發展6大範疇，各司其職，負責房地產的發展和買賣、管理建築工程及各種土地使用等工作。
不受經濟影響的專業
本身為註冊專業測量師（產業測量）的高力國際物業顧問（香港）有限公司亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚（Vincent）強調，測量是一個不太受經濟起跌影響的專業。「不論經濟好壞，市場對測量師都有一定需求，以產業測量為例，客戶需要產業測量師為各類物業買賣、發展項目投資及物業重新發展等不同項目進行估價，從而作出合適的投資決定。香港人口密度高，對物業需求龐大，房地產市場發展持續蓬勃，業界對產業測量師的需求也持續增加。」
入行18年，Vincent認為測量師的工作充滿挑戰性。他說：「為減低估值與實質資產價值的落差，測量師要對所有相關因素如物業的價值、周邊地區的發展、本土以至非本土的經濟狀況、長遠城市規劃等作全面詳細的分析，才能為客戶提供實質可行的專業意見，協助他們作出最適當的投資決定，以免影響社會整體運作。可見產業測量師的角色十分重要，工作充滿挑戰性之餘，也帶來很大的滿足感。」
首要考取專業資格
想投身專業測量師行列，第一步是修讀專業課程及考取專業資格。Vincent說：「CEM課程是市場上少數可讓學生通過遙距學習而取得專業學會認可資格的課程。」他建議有志入行人士要有心理準備。「初入行以累積經驗及建立基本功為主，故此多參與一些勞動性較高或性質較單一的工作。如我入行初期要在炎炎夏日穿上西裝在商舖拉尺量度面積，汗流浹背頗辛苦，不過一切都是學習過程，只要捱過那個訓練階段，就能建立良好的基本功，事業自然有晉升的機會。」
互換專業增發展空間
目前業界人手供不應求，任何一個測量專業也十分吃香，香港城市大學建築科技學部高級講師潘永祥博士說：「測量師要具備宏觀思維模式，能從經濟、建築、法律等多個層面作出分析，為客戶提供專業意見。另外工作環境絕不局限於戶外或室內，他們既有機會到戶外環境進行勘察，又會留在辦公室作專業分析及工作報告，因此測量業尤為適合動靜皆宜的人士。」
測量師分為6大專業範疇，而6個範疇各有共通處，可讓測量師按個人興趣、能力及事業目標轉換專業，增加發展空間。潘博士說：「由於6個範疇的基本訓練有一半是共通的，所以任何一個專業範疇的測量師都了解其他範疇的工作性質，他們可在學習或事業發展的過程中因應個人目標來轉換專業範疇，這種工作上的彈性讓他們享有更大的事業發展機會。」
遙距學習彈性高
潘博士表示有志考取專業資格的同學，除可循本地幾所大學修讀全日或兼讀制的測量學課程外，工作繁忙只可在工餘進修，或須經常到海外公幹的在職人士，可考慮修讀遙距學位課程。潘博士提醒在報讀這類課程時，應先考慮該課程的內容是否廣泛而完善，有否專業學會的認可，是否可報考專業資格等。「香港在職人士工作繁忙，不時出外公幹或處理突發公事，每星期要定時上課實不容易，假如迫不得已缺課就會影響學習進度。是故一些遙距或透過網上學習的課程，讓學生可在非辦公時間隨時隨地學習，保持學習進度又不影響工作，且能同時累積工作經驗，以便日後投考專業試，這對在職人士來說，誠然是一個不錯的選擇。」潘博士表示，畢業同學如符合香港測量師學會之見習測量師（Probationer Membership）資格，可考慮申請成為該級別的會員。
測量專才搖籃 香港設亞太區總部
位於英國Reading的UCEM，前身是1919年成立的CEM，為世界各地學生提供測量、建築相關的高等課程，在2015年升格為大學。作為測量專才的培訓搖籃，今年初，在本地招收學生超過40年的UCEM於香港設立亞太區總部，期望為香港以至亞洲各地注入新動力。UCEM在香港主力提供有關建築測量學（Building Surveying）、工料測量學（Quantity Surveying）及房地產管理學（Real Estate Management）三個範疇的榮譽理學士（Bachelor of Science（Honors）Degree）學位課程及理碩士（Master of Science Degree）學位課程，以培訓出業界需要的建築測量師、工料測量師及產業測量師等專才。
課程達國際水平 資歷受專業認可
在開幕典禮上，UCEM校長Ashley Wheaton說：「香港是繼英國本土後，最多學生修讀UCEM課程的地區。近年香港以至亞太區有大量基建發展新項目及維修重建項目，面對人手短缺，業界對具國際水平的高質素專才極為渴求，加上本地測量師有不少機會到內地以至亞洲各地發展，可見獲國際認可資格的專業測量師尤為吃香。」
UCEM 建築學院院長Tim Bennett強調，國際水平在於課程內容能為學生建立國際視野。他說：「UCEM之課程能讓學生認識到世界各地有關測量界的最新發展資訊。現時每一個基建項目都有來自不同國家與地區的專業人士參與，故此本地專業測量師除了要具備國際水平的知識與技術外，還要懂得與不同單位的人士合作溝通，而UCEM課程的全球化內容正好能滿足學生這方面的需要。」
專業培訓配合趨勢 助學生轉職測量界
一直以來，UCEM積極於與業界僱主及行內專業學會如香港測量師學會（HKIS）、皇家特許測量師學會（RICS）及英國皇家特許建造學會（CIOB）等保持緊密聯繫。學院設計出能配合業界最新發展趨勢並達國際級水平的課程，使具備測量學副學位學歷或持有非測量學相關學士學位的人士，在修讀學院相關學士或碩士學位畢業後，可進一步考取專業資格，如香港測量師學會的專業會員（Professional Member）資格。Ashley Wheaton表示：「為配合業界最新發展趨勢，學校於2014至15年間對課程內容進行了一次大規模調整及更新，確保每個課程的每一個學習單元內容均符合現今測量界的實際工作需要。」
Tim Bennett指出，不少出身自非測量界的UCEM學生期望通過進修投身專業測量師行列，而UCEM課程正正配合他們的轉職目標。「香港學生學習態度良好，勤奮上進，故此他們的學業成績及工作成就十分卓越。不少UCEM校友也願意為香港測量師學會等專業機構擔當持續進修課程（CPD）的講師，回饋業界。」
網上學習平台 彈性高資源豐富
除專業質素外，UCEM的測量學課程另一特點就是充滿彈性的學習模式。香港人工作繁忙，工作時間特別長，UCEM副校長Tim El-Hady（行政及業務營運）表示：「大部分UCEM學生都是在職人士，遙距課程可讓他們提早將網上學習平台的學習資源先行下載至隨身平板電腦或手機內，然後善用工餘及閒暇時間溫習，這種學習模式不受時間及地域限制，在職人士能更有效管理個人時間，學習成效更大。」他指出，UCEM的學生來自世界各地約80個國家及地區，他們通過網上平台互相認識交流，從而建立國際性的人際關係網絡，對個人事業長遠發展帶來莫大幫助。
即時師生交流 建立國際關係網
另一位副校長（教與學）Aled Williams表示，UCEM網上平台的學習資源十分豐富，除學習單元的內容外，還有多元化的個案分析，且不限於英國本土案例，也包括香港以至亞洲各地的個案分享，使學生能從中了解不同地區個案的有效處理方法，學以致用，為日後投身測量界鋪路。他說：「通過在網上平台交流，學生可跟講師即時對話討論案例，更可與來自世界各地的學生交流學習心得，得甚豐。」
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日期：2016年3月22日（星期二）
時間：晚上8時正
地點：麥理博教育
九龍佐敦道5號至秀商業大廈2樓（佐敦港鐵站B2出口，大廈入口在南京街）
登記及查詢：凌小姐
電話：2300 1824
電郵：cemhk@macgregor.edu.hk
Text：田佩芬
備註：
1.CEM在港課程已於香港非本地課程註冊處註冊，學生可申請由學生資助處提供的擴展的免入息審查貸款計劃；個別僱主可酌情決定是否承認課程可令學員獲取的任何資格。
2.CEM在港註冊課程編號：
BSc（Hons）Building Surveying（252440）
BSc（Hons）Quantity Surveying（252441）
BSc（Hons）Real Estate Management（252439）
MSc Building Surveying（252539）
MSc Quantity Surveying（252542）
MSc Real Estate（252545）
（資料由客戶提供）